Hotel Venezia sul canal grande

Descrizione

Hotel Venezia zona centrale euro 21.000.000. da ristrutturare.
Trattasi di un immobile situato in ottima posizione, asciutta e non toccata dall'alta marea.
Vicino all'immobile si trovano servizi di vario genere: fermate del vaporetto, taxi, polo universitario, supermercati, farmacia, negozi di varia natura e diversi bar e ristoranti.
L'immobile gode anche di un affaccio sul retro , un canale interno in cui ha anche un attracco privato per piccole imbarcazioni e motoscafi. Le barche di grandi dimensioni possono invece attraccare sugli ormeggi posizionati sul Canale , situati davanti al portone di ingresso dell'edificio. L'ala nord-est dell'edificio si sporge, invece, su un incantevole giardino privato e quella nord-ovest su una corte.
Attualmente c'è già un progetto autorizzato per 65 camere 4/5 stelle con oneri pagati, c'è anche un progetto da approvare per 92 camere 3 stelle; ovviamente in caso di vendita dell'immobile i progetti possono essere modificati dall'eventuale nuova prorietà.
VOLUME Stato di fatto: 14.850 mc
SUPERFICIE Stato di fatto: 3.633 mq
VOLUME Stato di progetto (65 camere) 15.540 mc
VOLUME Stato di progetto (92 camere) 15.460 mc
Rif. H17 euro 21.000.000 maggiori info in agenzia previa firma di LOI
Visita il sito www.matrixconsult.it

Ambienti

Camere +3
Bagni +3
Soggiorno
Cucina
Soffitta
Taverna
Posto auto

Livelli & Comfort

Livelli Piano terra , Ultimo piano , Piano rialzato
Riscaldamento autonomo
Predisposizione aria condizionata
Ingresso indipendente
Predisposizione allarme

Dettagli

Prezzo 21.000.000 €
Riferimento PAL20
Comune Venezia
Contratto Vendita
Mq 3.633
C.E
I.P.E 256 kWh/mq/anno