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 L'agenzia MATRIX  nasce nell'agosto del 2008  all'inizio del  periodo della recessione Immobiliare ed Internazionale.

 La passione per il lavoro, l'impegno quotidiano e la continua ricerca di specializzazione sono i valori fondati nel modo di operare dell'agenzia.

 L'obbiettivo principale è quello di portare la nostra professionalità e correttezza, che la contraddistingue,  al servizio dei nostri clienti e partners in tutto il mondo.

 La nostra Agenzia si propone in modo concreto  sul Web con circa 1200 immobili  visibili su 49 siti Italiani ed Internazionali  tramite divisioni specializzate nelle seguenti aree:

  • Marketing e Mediazione nel settore Luxury Residenziale e Commerciale Italiano ed Estero.
  • Marketing , Mediazione e Consulenza Investimenti Italiani ed Internazionali.
  • Compravendita e locazione di Immobili Residenziali.
  • Compravendita e locazione di Immobili Commerciali,
  • Compravendita e locazione di Immobili Industriale-Artigianale.
  • Comprvendita e locazione di Attività Commerciali, Bar - Tabaccherie - Ristoranti - Pizzerie -
  • Compravendita nel settore energetico alternativo, Fotovoltaico - Centrali Idroelettriche - Eolico - Centrali Turbogas

IL NOSTRO NUOVO  CANTIERE

NOVENTA PADOVANA CENTRO..

Residence esclusivo in Classe A, unico nel suo genere per , forma, design, materiali utilizzati ed impianti tecnologici ad alta efficenza:

- CLIMATIZZAZIONE INVERNALE/ESTIVA CON SISTEMA DAIKIN-ROTEX IN POMPA DI CALORE.

- VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA

- NO GAS

- IMPIANTO FOTOVOLTAICO

- ULTIMO PIANO ATTICO  CON POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE DEGLI  INTERNI

- POSSIBILITA' DI PRENOTAZIONI

 

 

LUXURY Commerciale e Residenziale

Contiamo nel nostro portafoglio 350 immobili tra Hotel - Palazzi - Ville,  ubicati in Italia ed in tutto il Mondo e particolarmente  nelle città di Venezia, Roma, Milano, Firenze, Montecarlo, Nizza, Cannes.

Collaboriamo con 75 operatori Internazionali con i quali ci interfacciamo ogni giorno e con i quali siamo in grado di soddisfare  qualsaisi richiesta immobiliare in tutto il mondo.

ATTIVITA' COMMERCIALI Bar - Tabaccherie - Ristoranti - Trattorie - Pizzerie

In questi anni abbiamo affinato la conoscenza, la professionalità e le risorse umane necessarie per occuparsi anche della compravendita di attività commerciali quali Bar, ristoranti, trattorie, tabaccherie ecc.
Siamo in grado quindi di fare una stima di un’attività valutando gli elementi principali che formano il prezzo di un’azienda quali: le merci, le attrezzature e/o gli arredi e l’avviamento.
Particolare attenzione serve per la valutazione di una TABACCHERIA  in quanto non è un compito così semplice come erroneamente potrebbe supporsi.
Oltre a tutti i requisiti di oggettiva dimostrabilità è necessario considerare anche quegli elementi soggettivi che costituiscono un carattere peculiare di tale tipologia di azienda.
Con la nostra esperienza e professionalità riusciamo a scindere e valutare separatamente gli elementi oggettivi (dati economici, posizione geografica, quantità servizi offerti ecc.) da quelli soggettivi (capacità imprenditoriale del titolare) in modo da fornire un quadro completo della situazione in essere.
Negli anni ci siamo specializzati nella vendita di TABACCHERIE, siamo in grado di darvi una consulenza personalizzata su ogni aspetto che riguarda:
- GESTIONE della TRATTATIVA
- VOLTURE AAMS
- CONTRATTI (compromessi, caparre ecc.)
- IMPOSTE sulla VENDITA
- SITUAZIONI debitorie
- RAPPORTI con ENTI COLLEGATI al MONOPOLIO DI STATO
- ANALISI di BILANCIO ecc.

Vi offriamo un'ampia scelta di tabaccherie, atte a soddisfare le diverse esigenze e capacità finanziarie del cliente.
Vi aiuteremo nella vostra scelta, accompagnandovi in tutte le fasi della trattativa, fino al rogito.
Per qualsiasi informazione o delucidazione, non esitate a contattarci, personale specializzato in materia, sarà a vostra completa disposizione.

INVESTIMENTI   Redditivita annuale dal 13% al 30%

Se siete orientati al mercato immobiliare ad alta redditività da sempre la Repubblica Dominicana offre continue e sempre nuove opportunità.
OFFRIAMO LA POSSIBILITA' DI ESSERE NOSTRI OSPITI GRATUITAMENTE PER UNA SETTIMANA NEI NOSTRI IMMOBILI NELL'ISOLA SENZA OBBLIGO DI ACQUISTO (escluso viaggio aereo A/R).

Molto importante:

Trattiamo solo immobili con titolo di proprietà registrato, l'eventuale acquisto può essere effettuato nel posto con regolare compravendita con rogito notarile, oppure anche secondariamente in Italia o nel paese di Vostra appartenenza.
 

Il tuo immobile in " PROPRIETA' " non in affitto
Un modo intelligente di abbinare un investimento sicuro con la casa delle vostre vacanze.

  

AGEVOLAZIONI FISCALI ACQUISTI IMMOBILI REPUBBLICA DOMENICANA

Relativamente all'imposta patrimoniale introdotta con D.L. n 201 del 06/12/11 e successiva conversione in Legge modificazioni e Provvedimento del Direttore della Agenzia delle Entrate Italiana del 05/06/2012 per coloro che fossero interessati a realizzare investimenti immobiliari e/o fmanziari in Repubblica Dominicana vige una imposta del 0.76 % sul valore dell'immobile dichiarato sulla base dei criteri determinati dalla legge stessa. Questo potrebbe sembrare un ostacolo agli investimenti esteri. In realtà non lo è ! In quanto, come precisa la stessa suindicata Circolare della Agenzia non è possibile la doppia imposizione fiscale per i paesi Extra UE .
In particolar modo si precisa all' Art 1.3.1 "Detrazioni per Crediti d'Imposta" che "DALL'IMPOSTA SI DETRAE, FINO A CONCORRENZA DEL SUO AMMONTARE, UN CREDITO D'IMPOSTA PARI ALL'IMPORTO DELL'EVENTUALE IMPOSTA PATRIMONIALE VERSATO NELL'ANNO DI RIFERIMENTO NELLO STATO ESTERO IN CUI E' SITUATO L'IMMOBILE E AD ESSO RELATIVA" Datosi quindi che l'imposta sugli immobili in Repubblica Dominicana è pari all'UNO % del valore patrimoniale dichiarato oltre gli attuali circa 60.000 euro se ne conviene che non esiste, con questa normativa alcun aggravio fiscale sugli investimenti immobiliari esteri .

 *Per ulteriori informazioni telefonare presso i nostri uffici o contatto via mail: matrixconsultingeu@gmail.com*

 

 

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