Immobili in evidenza

agenzia Immobiliare Matrix

 L'agenzia MATRIX  nasce nell'agosto del 2008  all'inizio del  periodo della recessione Immobiliare ed Internazionale.

 La passione per il lavoro, l'impegno quotidiano e la continua ricerca di specializzazione sono i valori fondati nel modo di operare dell'agenzia.

 L'obbiettivo principale è quello di portare la nostra professionalità e correttezza, che la contraddistingue,  al servizio dei nostri clienti e partners in tutto il mondo.

 La nostra Agenzia si propone in modo concreto  sul Web con circa 1200 immobili  visibili su 49 siti Italiani ed Internazionali  tramite divisioni specializzate nelle seguenti aree:

Marketing e Mediazione nel settore Luxury Residenziale e Commerciale Italiano ed Estero.

Marketing , Mediazione e Consulenza Investimenti Italiani ed Internazionali.

Compravendita e locazione di Immobili Residenziali.

Compravendita e locazione di Immobili Commerciali,

Compravendita e locazione di Immobili Industriale-Artigianale.

Compravendita e locazione di Attività Commerciali, Bar - Tabaccherie - Ristoranti - Pizzerie -

Compravendita nel settore energetico alternativo, Fotovoltaico - Centrali Idroelettriche - Eolico - Centrali Turbogas

 

I NOSTRI NUOVI IMMOBILI IN ESCLUSIVA

===================================================================

Villa Noventa Padovana con piscina nuova costruzione classe A 4 NO GAS

 

 

  

=======================================================================================================

ATTICO ABANO TERME CENTRO - TERRAZZO 130 - MQ NUOVO CLASSE A 4

€.470.000,00 INFO IN AGENZIA 

  

Attico Abano Terme Classe A4 con ampio terrazzo 130 mq.
In Zona Centrale di Abano Terme , in una palazzina signorile, stile moderno, vendesi appartamento in fase di costruzione al secondo e ultimo piano composto da ampio soggiorno con possibilità di cucina separata, disimpegno, 4 camere , 2 bagni, lavanderia , terrazzo 130 mq garage, posto auto.
L'immobile è comprensivo di:
fotovoltaico/pompa di calore, calore del sole/energia elettrica completamente automatico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, Impianto Domotico base , dotato di centrale di controllo con possibilità di controllo da remoto, VMC Ventilazione Meccanica Controllata, Tapparelle motorizzate.
Predisposizione Impianto antifurto.
NO GAS.
Pavimenti Gres zona giorno, Legno Rovere nelle camere.
L'impianto di climatizzazione e produzione di acqua calda sanitaria sarà alimentato da un impianto a sistema idro-termo-sanitario in fotovoltaico/pompa di calore, il tutto per offrire il massimo risparmio energetico e la massima affidabilità di servizio, infatti la gestione del fotovoltaico consente di sfruttare le energie rinnovabili finché ciò risulti conveniente.
La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo con bassissimi costi di gestione.
Rif. AT4201 € 470.000
Classe energetica prevista A4 ipe 0,30
Visita www.matrixconsult.it
CODICE QR: http://l.ead.me/bb7BCd
Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/
Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix
YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4

VILLA LEGNARO PD ZONA GIORNO 54 MQ NUOVA CLASSE A4

€.325.000,00

Villa Legnaro Pd Nuova Classe A4 zona giorno mq 54 con giardino mq. 400.
In fase di costruzione, Villa ad alto risparmio energetico , zona tranquilla e signorile, comoda a tutti i servizi, possibilità di scelta delle disposizioni e finiture interne:
al piano terra, ingresso soggiorno angolo cottura di 54 mq. con possibilità di cucina separata , con grande vetrata scorrevole che consente l'accesso ad un giardino di circa 400 mq, , lavanderia/Bagno di 6,00 mq ,  garage 19,00 mq.
al piano primo tre camere di cui prima camera  15,00 mq. più cabina armadio di 5,00 mq con accesso a loggia/terrazzo di 7,20 mq, ed ad un ulteriore poggiolo di 3,00 mq seconda camera mq 14,00 mq.  terza camera 13,07 mq entrambe con accesso ad un terrazzo con loggia di 22,00 mq , 2 bagni entrambi di 6,00 mq .
L'unità immobiliare è dotata di impianti tecnologici ad alta efficienza energetica ed è comprensivo di:
impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, motorizzazioni cancello carraio e basculante, IMPIANTO AREAZIONE MECCANICA, aria condizionata, impianto allarme .
NO GAS cottura ad induzione.
Possibilità di scelta delle disposizioni interne e rifiniture.
La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili.
RIF. V3202 €. 325.000 
Classe energetica A4 ipe 0,30
Visita www.matrixconsult.it

=================================================================================================================

BIFAMILIARE VILLATORA SAONARA NUOVA CLASSE A4

€. 260.000,00

 

 

Bifamiliare Villatora di Saonara  Nuova Classe A zona giorno mq 48 con giardino mq. 290.
In fase di costruzione, porzione di Bifamiliare disposta su due livelli , stile moderno, zona tranquilla e signorile, comoda a tutti i servizi, possibilità di scelta delle disposizioni e finiture interne, disposta tutta su un livello piano terra :
al piano terra, ingresso soggiorno angolo cottura di 48 mq. con possibilità di cucina separata , con grande vetrata scorrevole che consente l'accesso ad un giardino di circa 290 mq, , lavanderia/Bagno di 6,00 mq , disimpegno 4,00 mq, garage 19,00 mq.
al piano primo tre camere rispettivamente di 17,00 mq. con accesso a  loggia/terrazzo di 12,00,  mq 16,00 mq. con accesso a terrazzo di 6,09 mq. e  12,02 mq. bagno 5,03 mq.
L'unità immobiliare è dotata di impianti tecnologici ad alta efficienza energetica ed è comprensivo di:
impianto fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, motorizzazioni cancello carraio e basculante, predisposizione IMPIANTO AREAZIONE MECCANICA, aria condizionata, impianto allarme e domotica.
Possibilità di scelta delle disposizioni interne e rifiniture.
La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili.
RIF. B3232 €. 260.000 .
Classe energetica A3 ipe 0,30

=======================================================================================================================

Villa Noventa Padovana Nuova costruzione Classe A 4

€.380.000,00

 

Villa Noventa Padovana €. 380.000 Nuova costruzione A4 
In fase di costruzione,  stile moderno, zona tranquilla e signorile, esclusiva con ampi spazi, comoda a tutti i servizi, possibilità di scelta delle disposizioni e finiture interne .
L'immobile verrà, realizzato con materiali eco-sostenibili, ed è composta :
Al piano terra ingresso soggiorno angolo cottura di 53,00 mq ,con possibilità di cucina separata con grande vetrata scorrevole che consente l'accesso ad un portico di 38,00 mq con giardino di circa 360,00 mq  con possibilità di piscina ( costo a parte), disimpegno , bagno 6,00 mq ripostiglio 7,00 mq, garage 19,00 mq.
Al piano primo 3 camere rispettivamente di 20,00 con cabina armadio e terrazzo  di 14,00 mq, 13,00-11,00 mq , entrambe con accesso ad un terrazzo solarium di 43,00 mq  bagno di 7,00 mq, disimpegno di 6,00 mq, ripostiglio di 3,00 
La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili.
l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono assorbimento;
l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata densità, che consentono ottimi isolamenti termici;
l’utilizzo di materiali costruttivi bio-compatibili, a tutela dell’ambiente;
L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento eco-sostenibile e contemporanea produzione di acqua calda sanitaria, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con recupero di calore, impianto di allarme perimetrale e volumetrico per la massima sicurezza.
NO GAS,Impianto  domotica .Possibilità di piscina da calcolare a parte.
Rif V3209 € 380.000,00
Classe energetica A4 ipe 0,30
Visita www.matrixconsult.it
Facebook:https://www.facebook.com/matrixconsult.it/
Facebook: https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarematrix
YouTube: https://youtu.be/T5YpqKWLfT4

==================================================================================

" TABACCHERIA IN PROVINCIA DI PADOVA - Zona Pd Ovest- "

Tabaccheria cartoleria in provincia di Padova - zona Pd Ovest.
Su zona di forte passaggio cedesi avviatissima tabaccheria cartoleria.
Giochi , Win For Life, superenalotto, lotto, grattae vinci ecc.
Aggi annui 85.000 euro .
Cartoleria cancelleria incassi annui 80.000 annuali
Dotata di distributore automatico.
Superficie di circa 80 metri.
contratto affitto €. 600 no iva
orari 7.00/ 19.30
giorni chiusura Domenica e mercoledì pomeriggio
Possibilità di inserimaneto slot
RIF .TAB 06 richiesti euro 179.000 Trattabili!!!!!

IL LOCALE E' UNA VENDITA IN ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA.

=================================================================================

Bar con slot a Padova plateattico esterno e parcheggio

Bar a Padova  con Plateattico Estivo / Invernale e parcheggio
Il locale si trova in una zona densamente popolata e di forte passaggio.
Il Bar  si sviluppa su circa 200 mq calpestabili con cica 150 posti interni e  50  posti esterni  su palteattico con tavolini per manifestazioni e musica dal vivo .
Il locale lavora con colazioni, pranzi, diurni , cocktail birreria snack bar nelle ore notturne.
Provvisto di cucina attrezzata con canna fumaria, sale con televisori HD , impianto stereo, Wifi gratuito, magazzino di circa 80 mq.
Orari apertura dalle ore 7.00 alle ore 1.00 sabato fino alle ore 4.00
Il locale nelle ore serali organizza eventi e musica dal vivo .
Personale utilizzato 2/3 persone
Incasso medio giornaliero € 600/700
n. 2 Slot machine incasso mensile €. 650
n. 3 freccette machine incasso mensile €. 400
Consumo caffè giornaliero Kg. 1
Parcheggio esterno molto ampio
Contratto di affitto € 1.550 ivato
Rif. AC 07 richiesti € 124.000 TRATTABILI !!!!!!! DILAZIONABILI!!!!!
IL LOCALE E' UNA VENDITA IN ESCLUSIVA DELLA NOSTRA AGENZIA.