hotel venezia zona centrale

Descrizione

Hotel Venezia zona centrale euro 21.000.000. da ristrutturare.
Trattasi di un immobile situato in ottima posizione, asciutta e non toccata dall'alta marea.
Il Comune di Venezia ha da poco approvato il progetto di riconversione dell'asset in turistico ricettivo: ciò vuole dire che sono ammesse le funzioni alberghiere ricettive in generale, incluse le residenze turistico alberghiere.
Vicino all'immobile si trovano servizi di vario genere: fermate del vaporetto, taxi, polo universitario, supermercati, farmacia, negozi di varia natura e diversi bar e ristoranti.
L'immobile gode anche di un affaccio sul retro , un canale interno in cui ha anche un attracco privato per piccole imbarcazioni e motoscafi. Le barche di grandi dimensioni possono invece attraccare sugli ormeggi posizionati sul Canale , situati davanti al portone di ingresso dell'edificio. L'ala nord-est dell'edificio si sporge, invece, su un incantevole giardino privato e quella nord-ovest su una corte.
Attualmente c'è già un progetto autorizzato per 65 camere 4/5 stelle con oneri pagati, c'è anche un progetto da approvare per 92 camere 3 stelle; ovviamente in caso di vendita dell'immobile i progetti possono essere modificati dall'eventuale nuova prorietà.
VOLUME Stato di fatto: 14.850 mc
SUPERFICIE Stato di fatto: 3.633 mq
VOLUME Stato di progetto (65 camere) 15.540 mc
VOLUME Stato di progetto (92 camere) 15.460 mc
Rif. H17 euro 21.000.000 maggiori info in agenzia previa firma di LOI
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Ambienti

Camere +3
Bagni +3
Soggiorno
Cucina
Giardino
Cantina
Lavanderia

Livelli & Comfort

Livelli Piano terra , Primo piano , Ultimo piano
Riscaldamento autonomo
Predisposizione aria condizionata
Ascensore
Ingresso indipendente
Allarme

Dettagli

Prezzo 21.000.000 €
Riferimento HH17X
Comune Venezia
Zona Venezia - Centro
Contratto Vendita
Mq 3.633
C.E
I.P.E 0 kWh/mq/anno