Villa Padova zona giorno 71 mq Nuova costruzione Cl A4

Descrizione

Villa, zona centrale comoda a tutti i servizi €. 440.000
Di prossima costruzione "Residenze ai Salici " Visita il sito www.residenzeaisalici.it
A pochi Km dal centro di Padova in zona centrale di Tombelle.

Un nuovo modo di abitare dove il design architettonico diventa il valore aggiunto.

Lontano dal traffico, ma vicino a tutti i punti di interesse, "Residenza ai Salici" è dedicato a famiglie e coppie, ma anche a tutti coloro che vogliono abitare approfittando di spazi verdi e giardini interni per vivere nella propria casa lo spazio all'aperto.

Abitazioni di altissima qualità costruttiva, finiture curate che garantiscono un importante valore estetico e immutabilità nel tempo, un'opera d'arte da vivere, con particolare attenzione al tema della sostenibilità energetica e ambientale.

La Villa si sviluppa su due piani fuori terra e si compone di:
al piano terra:
- ingresso soggiorno con possbilità di cucina separata di 71,00 mq con vetrate scorrevoli che consentono l'accesso ad 2 portici uno nteriore di 10,00 mq e uno posteriore di 23,00 mq dove poter cenare nelle calde serate estive.
- giardino di 150,00 mq
- disimpegno di 6,00 mq
- lavanderia di 5,00 mq
- bagno 5,00 mq,
- garage doppio 25,00 mq, parcheggio privato interno di 17.00 mq più 2 posti auto privati.

al piano primo:
- 3 camere matrimoniali rispettivamente di 16,00 con cabina armadio 5,24 mq - 14,00 - 12,00 mq
- disimpegno 9,05 mq
- disimpegno 16,00 mq
- 2 bagni di 6,00 e 7,00mq
- 2 terrazzI di 17,00 E 16,00 mq

Visita il sito www.residenzeaisalici.it

Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture.

La costruzione sarà realizzata garantendo un elevato confort abitativo, bassissimi costi di gestione per il riscaldamento con l'utilizzo di energia da fonti rinnovabili.
L'immobile è comprensivo di:
- impianto fotovoltaico 3 Kw, combinato con pompa di calore
- Riscaldamento a pavimento
- Impianto TvSat con predisposizione MySky e MySkyQ,
- teli oscuranti in PVC motorizzati
- pavimenti gres zona giorno e zona notte.
- Motorizzazione basculante garage

Predisposizione:
- Impianto aria Condizionata
- Impianto antifurto
- Impianto Smartworking e didattica a distanza.

Rif. VL32225 € 440.000
Classe A4 EPgl nren 0,15
Visita www.matrixconsult.it
Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia.
Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.
Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

Ambienti

Camere +3
Bagni 3
Terrazzi 2
Poggioli 2
Posto auto
Garage doppio
Lavanderia

Livelli & Comfort

Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Predisposizione aria condizionata
Pannelli fotovoltaici
Riscaldamento termopompa
Ingresso indipendente
Predisposizione allarme

Ape

2
2
A4
0.3
n/d

Dettagli

Prezzo 440.000 €
Riferimento VL32225
Comune Padova
Zona Padova
Contratto Vendita
Mq 260
C.E
I.P.E 0.3 kWh/mq/anno