Villa Saonara 5 camere nuova Cl A4 giardino 900 mq

Descrizione

Villa Saonara Pd €. 640.000 di nuova costruzione in Classe A4 5 camere giardino 900 mq.
Villa in costruzione a Saonara Pd immerse nel verde ma allo stesso tempo comode a tutti i servizi ed alla fermata dell'autobus.
Verranno messi a vostra disposizione un team di Architetti ed Ingegneri per offrirvi una progettazione gratuita e personalizzata, sia per quanto concerne gli spazi interni, sia per quanto concerne l'aspetto estetico. POSSIBILITA' di AVERE anche PORZIONI più GRANDI.
La Villa si compone di:
- al piano terra, ingresso soggiorno angolo cottura open space di 72,00 mq, con ampie vetrate scorrevoli che consentono l'accesso ad un giardino di circa 900 mq, possibilità di cucina separata, portico , 19,00 mq, disimpegno di 3,00 mq, lavanderia 7,00 mq, bagno finestrato 5,00 mq, ripostiglio e garage collegato.
- al piano primo , 5 ampie camere rispettivamente di 22,00 -18,00 e 17,00 - 17,00 - 18,00 mq; stanza guardaroba di 9,50 mq,
1 bagnoi di 6,00 disimpegno di 5,80 mq 3 terrazzi di 15,00, 9,00 e e 6,00 mq
Possibilità di vendita dell'immobile con un ulteriore secondo piano di 100,00 mq da utilizzare come palestra sauna e bagno con terrazza solarium di 60,00 mq ad un costo totale di €. 670.000.
Possibilità di piscina con costo a parte.
Possibilità di personalizzare gli spazi interni e le finiture.
L'immobile viene costruito con un muro perimetrale di spessore cm.50
l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata resistenza alle vibrazioni, che consentono il fono-assorbimento;
l’utilizzo di materiali isolanti ad elevata densità, che consentono ottimi isolamenti termici;
l’utilizzo di materiali costruttivi bio-compatibili, a tutela dell’ambiente;
l’utilizzo di tecniche costruttive eco-compatibili, a tutela dell’ambiente;
L'immobile è comprensivo di riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, pompa di calore per il riscaldamento e raffreddamento eco-sostenibile e contemporanea produzione di acqua calda sanitaria, VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA con recupero di calore, impianto di allarme perimetrale e volumetrico per la massima sicurezza.
NO GAS,Impianto fotovoltaivo 4,5 Kw, domotica in 4 punti.
Rif. VL3208 € 640.000 Trattabili
Classe A4 EPgl nren 0,15
Visita www.matrixconsult.it
Le foto esposte sono proposte di arredamento con preventivo gratuito da parte dei nostri architetti, info in agenzia.
Mettiamo a disposizione un interior design che affianca i nostri clienti attraverso un percorso costante di miglioramento degli ambienti, interni ed esterni, rispondendo con entusiasmo alle varie esigenze estetiche e funzionali, adattandoli ai vari gusti e stili di vita.
Offriamo la consulenza e preventivo senza spese e costi di intermediazione per l'ottenimento di un mutuo o prestito da parte di consulenti di Società autorizzate.

Ambienti

Camere +3
Bagni 3
Soggiorno
Cucina
Ripostigli 2
Terrazzi 3
Giardino
Posto auto
Lavanderia
Porticato

Livelli & Comfort

Livelli Piano terra , Primo piano
Aria condizionata
Riscaldamento autonomo
Riscaldamento a pavimento
Pannelli fotovoltaici
Riscaldamento termopompa
Ingresso indipendente
Allarme
Piscina
Area fitness
Domotica
Tapparelle motorizzate
Porta blindata

Ape

2
2
A4
0.3
n/d

Dettagli

Prezzo 640.000 €
Riferimento VL3228
Comune Saonara
Zona Saonara
Contratto Vendita
Mq 260
C.E
I.P.E 0.3 kWh/mq/anno